Einziehen und wohlfühlen! Wohnung mit Terrasse in Salbke
Erdgeschoss zur Miete
Sophienstraße 8, 39122 Magdeburg–Magdeburg
- Objekt-Nr.
- 1305933
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 209 €
- Warmmiete
- 319 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 418,00
- Wohnfläche
- ca. 36,2 m²
- Zimmer
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1910
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich
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Energieausweis
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- Baujahr: 1910
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in Magdeburg-Salbke.Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,16 m².Zur Wohnung gehören ein Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur.
Wohnraum mit LaminatFußbodenheizungBad mit Dusche und FensterTerrasse
Das Wohnhaus liegt direkt an der Grenze der Stadtteile Salbke und Fermersleben. Abgesehen von dem Gewerbegebiet des ehemaligen Karl-Liebknecht-Werkes und des Reichsbahnausbesserungswerkes ist Salbke eine reine Wohnsiedlung. Entlang des Straßenzuges Alt Salbke stehen mehrgeschossige Mietshäuser, während der alte Dorfkern um die St.-Gertraud-Kirche kleinteilig mit ein- oder zweigeschossigen Häusern ausgebildet ist. Infrastrukturell ist Salbke gut erschlossen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzem Weg besorgen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Salbke ist an das Magdeburger Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig, auf der auch S-Bahn-Verkehr abgewickelt wird.
Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen- Anhalt, befindet sich am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal, besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind unter anderem der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft und Umwelttechnologien. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom.In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zudem Standort der Otto- von- Guericke Universität und der Hochschule Magdeburg- Stendal. Verkehrsstrategisch ist Magdeburg sehr gut gelegen; über die Autobahnen A2 und A14 erreicht man im Umkreis von ca.150 km Berlin, Hannover und Leipzig.
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