Großzügige 3-Raum-Wohnung in bester Lage Magdeburgs- Erstbezug nach Modernisierung
Keine Angabe zur Miete
Winckelmannstraße 9, 39108 Magdeburg–Magdeburg
- Objekt-Nr.
- 1503004
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 700 €
- Warmmiete
- 965 €
- Nebenkosten
- 265 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1400,00
- Wohnfläche
- ca. 87,9 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab sofort
- Modernisierungen
- 2023
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
***3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtfeld-Ost***
Die hier angebotene Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad.
Die Wohnung befindet sich in Stadtfeld-Ost unweit vom Zentrum Magdeburgs und unweit des Schellheimer Platz. Stadtfeld-Ost bietet Cafés, Bars und Restaurants die zum Verweilen einladen und zu Fuß von der Wohnanlage aus erreichbar sind. Auch Einkaufmöglichkeiten wie kleinere Shops, ein Bäcker oder auch ein Supermarkt sind nicht weit. Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 700m von der Wohnanlage entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist fährt nur knapp einen Kilometer und befindet sich dann auf der B71.
– 3 Zimmer
– Wohnzimmer
– Schafzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Badezimmer mit Duschbadewanne
– gute Verkehrsanbindug
Der Magdeburger Stadtteil Magdeburg-Ost ist sehr beliebt. Hier sind alle die Lebensqualität erhöhenden Aspekte vorhanden. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Alle Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. In den letzten Jahren haben sich in Stadtfeld viele kleine Bistros und Restaurants angesiedelt, die das Wohnen in diesem Stadtteil noch angenehmer machen.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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