moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon unweit von Magdeburg
Dachgeschoss zur Miete
39326 Hohenwarsleben
- Objekt-Nr.
- InterInvest-1526
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 355 €
- Warmmiete
- 475 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Kaution
- 710 €
- Wohnfläche
- ca. 47,22 m²
- Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- ca. 47,22 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 47,22 m²
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
-
Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 25 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1993
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 2026-02-17
- Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²*a)
- Wärmewert: 132 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wärmewert: 132 kWh/(m²*a)
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 47,22m² WFL. Diese erstreckt sich über 2 Zimmer. Dazu gehört 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche ohne EBK, ein Tageslichtbad und einen Balkon
Lassen Sie hier einfach die Bilder auf sich wirken.
Das Objekt wurde 1994 errichtet und seitdem ständig instandgehalten.
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzliche über einen Keller sowie einen Außenstellplatz.
Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
– 2 Zimmer
– 47,22 m² WFL
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Wanne
– Balkon
– Stellplatz
– ruhige Wohnlage
Hohenwarsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Wohnanlage ist trotz ruhiger Lage optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. So ist bspw. das Magdeburger Zentrum mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.
Hohenwarsleben verfügt über einen großzügig ausgebauten Gewerbepark vor den Toren des Elbeparks. Hier konnten sich zahlreiche Firmen aus Handwerk und Dienstleistung in den letzten Jahren erfolgreich ansiedeln.
Weiterhin verfügt Hohenwarsleben über einen Kindergarten, ein Kirche, zwei Gaststätten, einem Dartsverein und einem Supermarkt.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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