Wundervolles Sahnegrundstück inkl. Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Hooksiel
Einfamilienhaus zum Kauf
26434 Wangerland
- Objekt-Nr.
- 1380023
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
-
Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- ca. 168 m²
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 960 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 1994
-
Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
**Wundervolles Sahnegrundstück inkl. Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Hooksiel mit viel Entwicklungspotenzial**
Das ausreichend große Einfamilienhaus verfügt über 8 Zimmer. Die ca. 160 m² große Wohnfläche teilt sich in 1 Wohnzimmer inkl. Esszimmer, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Keller, Dachboden usw. auf, als weitere Besonderheit verfügt das Haus über einen Wintergarten.
Erdgeschoss:
1 Badezimmer inkl. WC / Badewanne, Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse bzw. Wintergarten, 1Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer inkl. WC, 3 Zimmer mit Ausbaupotenzial.
– massive Bauweise mit Klinkerfassade
– Kunststofffenster
– Dachbeton Frankfurter Pfanne/ Dach nicht isoliert
– Gas/Wasser ca. 2016 neu (Heizung)
– Glasfaser neu
– Elektrik Stand ca. 1976
– Garage + Stellplatz
– Terrasse
– Wintergarten
– Kamin
– Sahnegrundstück mit viel Entwicklungspotenzial
– Attraktive Lage in der Urlaubsregion Hooksiel / Nordsee
Der Küstenbadeort Hooksiel gehört zum der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland, dem historisch zu Oldenburg gehörenden Teil der ostfriesischen Halbinsel.
Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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