*** 3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Hohenwarsleben***
Wohnanlagen zum Kauf
39326 Hohenwarsleben
- Objekt-Nr.
- InterInvest-1699
- Käuferprovision
- provisionsfrei inkl. USt.
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 5.460 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 3.150 €
- Wohnfläche
- ca. 69,5 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 69,5 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 69,5 m²
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1993
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
-
Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
-
Energieausweis
-
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: Januar 10, 2029
- Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser: Ja
- Energieausweis Baujahr: 1993
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Hohenwarsleben vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1994, bietet eine ideale Möglichkeit um Ihre Rente abzusichern. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer hervorragenden Lage ist diese Wohnung sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren als auch für Neueinsteiger gleichermaßen interessant.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Dies ist sowohl für die Mieter als auch für die langfristige Vermietbarkeit der Wohnung von großem Vorteil.
Mit einer Ist-Miete von 360 Euro pro Monat und einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung ein vielversprechendes Renditepotenzial für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnungen in dieser begehrten Gegend ist stabil, was für eine zuverlässige Vermietung spricht.
Diese Kapitalanlage in Hohenwarsleben ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Balkon, den Außenstellplatz und die attraktive Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, von einer nachhaltigen Investition zu profitieren, indem Sie diese Wohnung als langfristige Kapitalanlage erwerben.
– Mehrfamilienhaus (1993)
– 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m²
– Küche
– Bad mit Duschbadewanne
– Balkon
– Außenstellplatz (in der Nettokaltmiete enthalten)
Hohenwarsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt 21 km von der Landeshauptstadt
Magdeburg entfernt. Durch die in 2 km entfernte Autobahn A2 sind Sie in ca. 20min im Zentrum von Magdeburg.
In Hohenwarsleben leben inzwischen ca 1750 Einwohner, und in den letzten Jahrzehnten sind dort 400 bis 500 Arbeitsplätze im Handel und Gewerbe entstanden.
Vermietsicher
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieses Immobilienangebotes und sichern Sie sich den Schutz vor Mietausfall. Die Mietausfallversicherung von vermietsicher.de: Festbeiträge, umfangreiche Leistungen, schnelle Schadensregulierung. Für neue und bestehende Mietverträge empfohlen. Mehr Informationen zu diesem Immobilienwertschutz erhalten Sie hier:
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbe
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