Charmante 3 Raum Wohnung mit EBK, Balkon und Aufzug in Stadtfeld Ost
Etagenwohnung zur Miete
Lessingstraße 61, 39108 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2690
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 520 €
- Warmmiete
- 750 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1127,2
- Wohnfläche
- ca. 70,5 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
-
Stellplatz-Details
-
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in Magdeburg Stadtfeld Ost in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 70,45 m². Sie verfügt neben einem Bad mit Badewanne auch über eine sehr großzügigen offenen Wohn-Küchen-Bereich mit einer Einbauküche . Die drei Zimmer gehen alle direkt vom Flur ab (kein Durchgangszimmer). Von dem Wohnzimmer gelangt man auf einen hellen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof der Liegenschaft.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoß Ein PKW Stellplatz kann separat angeboten werden. Die Aufenthaltsräume sowie der Flur der Wohnung sind mit einem modernen und neuwertigen Laminatboden ausgelegt.
Die Lage in der Lessingstraße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost bietet alles, was das urbane Leben angenehm macht: die Straßenbahnhaltestelle Spielhagenstraße oder auch Liebknechtstraße sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Schellheimerplatz als grüne Erholungsoase. Auch Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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