Mehrfamilienhaus

Entwicklungsfähiges Wohn und Geschäftshaus in Magdeburg

ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 640 m²
Grundstück
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 420 m²
Gesamtfläche
1930
Baujahr
3
Stellplätze
450.000 € Kaufpreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf

39122 Magdeburg–Magdeburg

Zum Kauf Vermietet
Objekt-Nr.
InterInvest-2050
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Die Immobilie

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
1.071,43 €
Mieteinnahmen (Soll)
29.388 €
Mieteinnahmen (Ist)
20.508 €
Nettorendite (Soll)
6,5 %
Nettorendite (Ist)
4,6 %
Wohnfläche
ca. 350 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Gesamtfläche
ca. 420 m²
Grundstücksfläche
ca. 640 m²
vermietbare Fläche
ca. 420 m²
Etagen
3
Wohneinheiten
5
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1930
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff

Stellplatz-Details

Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatz
Stellplätze
3

Energieausweis

Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: März 24, 2032
Endenergieverbrauch: 152,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 152,8 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Patrick Schulz

Patrick Schulz

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