frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und grünem Rückzugsort
Etagenwohnung zur Miete
39124 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-3192
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 700 €
- Warmmiete
- 860 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Kaution
- 1400
- Wohnfläche
- ca. 73 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 19 m²
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Laminat
Diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem besonderen Highlight:
einem eigenen Gartenanteil.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der direkte Zugang zum Garten sowie die Terrasse ermöglichen entspanntes Wohnen im Grünen – ein echtes Plus in urbaner Lage.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnküche, eigenem Garten und durchdachtem Stauraum. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem Hauch von Freiraum verbinden möchten.
ca. 73 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Erdgeschoss – nahezu barrierearmer Zugang
Eigener Gartenanteil mit Terrasse
Großzügige Wohnküche
Integrierter Wandschrank mit praktischem Stauraum
Frisch renovierter Zustand
Moderne Bodenbeläge (Laminat & Vinyl)
Funktionales Badezimmer
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in der Mittagstraße im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und eine angenehme Wohnqualität.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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