Großzügige Maisonettewohnung mit 5 Zimmern und 2 Balkonen in Magdeburg Reform
Etagenwohnung zur Miete
39118 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2802
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 800 €
- Warmmiete
- 1.050 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 1600
- Wohnfläche
- ca. 135 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 135 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 5,3 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1997
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat
-
Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonettewohnung zur Miete im Herzen von Magdeburg Reform. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 135 m² und drei Etagen, bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen.
Im dritten Obergeschoss betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in das helle und freundliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Ruhe bieten. Ein Zimmer ist ideal als Kinderzimmer eingerichtet, während das andere als gemütliches Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden Bäder, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf einem der beiden Balkone, die sich beide an den Wohnbereich anschließen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher HWR bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zu der Wohnung gehören auch 2 Stellplätze direkt vor der Tür.
Magdeburg Reform ist eine beliebte Wohngegend, die eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre vereint. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Maisonettewohnung in Magdeburg Reform.
– Maisonettewohnung über drei Etagen
– 5 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
– Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
– Zwei Schlafzimmer
– Ein Kinderzimmer (oder flexibel nutzbar)
– Zwei Bäder:
Ein Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC mit Dusche
– Zwei Balkone am Wohnbereich
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum
– 2 Stellplätze
– Ruhige Lage in Magdeburg Reform
– Sehr gute Infrastruktur:
– Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe
– Öffentliche Verkehrsmittel erreichbar
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen „Drittes Rom“ (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie „die Grüne“ wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische „Ersatzhauptstadt“, später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die „Stadt der Mitte“ Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland.
Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse.
Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und „Kulturpark Rotehorn“ auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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