Gebäude
Mehrfamilienhaus

*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*

ca. 901,1 m²
Wohnfläche
ca. 1.344 m²
Nutzfläche
1910
Baujahr
1.999.999 € Kaufpreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf

39104 Magdeburg

Zum Kauf Vermietet Kabel/Sat-TV Gartennutzung Gewerbliche Nutzung möglich
Objekt-Nr.
InterInvest-1589
Käuferprovision
5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)

Die Immobilie

Kaufpreis
1.999.999 €
Mieteinnahmen (Soll)
103.908,24 €
Mieteinnahmen (Ist)
75.780,48 €
Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
ca. 901,1 m²
Nutzfläche
ca. 1.344 m²
Verkaufsfläche
ca. 1.107,1 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.107,1 m²
Etagen
6
Wohneinheiten
13
Gewerbeeinheiten
2
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 2023-11-18
Endenergieverbrauch: 116,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: GAS
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 116,7 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Christian Franke

Christian Franke

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