Praktische Lagerfläche im Dachgeschoss in Magdeburg
Lagerflächen zur Miete
Olvenstedter Straße 28, 39108 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2886
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 400 €
- Warmmiete
- 500 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 160 m²
- Lagerfläche
- ca. 160 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Dielen
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1900
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: Oktober 17, 2025
- Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser: Ja
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweis: 2008
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 2013-11-18
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
Sie suchen zusätzlichen Platz für Ihre Materialien, Akten oder persönliche Gegenstände?
Diese gepflegte Lagerfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Magdeburg bietet Ihnen dafür die passende Lösung.
Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit Dielenboden und lässt sich flexibel als Lager nutzen. Das Haus wird zentral über Gas beheizt, die Fläche selbst ist jedoch ideal als unbeheizter Stauraum geeignet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich unkompliziert zusätzliche Lagerkapazitäten zu sichern!
– ca. 160m² Lagerfläche
– gepflegter Zustand
– Obergeschoss (Dachgeschoss)
– robuster Dielenboden
– zentrale Lage in Magdeburg
Die Lagerfläche befindet sich in der Olvenstedter Straße 28, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut: Über die nahegelegene B1 sowie den Magdeburger Ring erreichen Sie schnell die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Dank der zentralen und verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Fläche ideal für eine unkomplizierte Lagerhaltung mitten in Magdeburg.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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