Ruhige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Innenhof – stilvoll möbliert möglich
Maisonette zur Miete
29108 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2780
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1800
- Wohnfläche
- ca. 84,3 m²
- Zimmer
- 3,5
- Nutzfläche
- ca. 105,3 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 24,6 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2025
- Modernisierungen
- 2024
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
In einem stilvollen Altbau im ruhigen Hinterhaus gelegen, überzeugt diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und charmantes Wohnambiente. Alle Zimmer sind zum grünen Innenhof ausgerichtet – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Rückzug kombinieren möchten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. & 3. OG) und bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loft-Charakter und ein kleines Ankleidezimmer. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Optional kann die Wohnung voll möbliert (inkl. hochwertigem Mobiliar und stilvollen Accessoires) oder teilweise möbliert übernommen werden – perfekt für Berufstätige, Expats oder Unternehmen.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (24,60 m²) – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre über den Dächern des Innenhofs.
– Maisonette über zwei Etagen
– Vollständig renoviert (Dezember 2024)
– Ruhige Innenhoflage im gepflegten Altbau
– Hochwertige Einbauküche
– Großes Bad mit Duschwanne + separates Gäste-WC
– Ankleidezimmer und Abstellraum
– Großzügige Dachterrasse
– Möblierung optional (zzgl. 550 €/Monat)
– Waschmaschine in der Wohnung
Die Große Diesdorfer Straße liegt zentrumsnah im beliebten Stadtteil Stadtfeld West. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Durch die Lage im Hinterhaus genießen Sie hier absolute Ruhe – trotz der zentralen Lage.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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