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Eigentumswohnung

„Schöne Altbauwohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld – Ideale Kapitalanlage, bereits vermietet!“

ca. 57,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1910
Baujahr
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
95.000 € Kaufpreis

Eigentumswohnung

39108 Magdeburg–Magdeburg

Zum Kauf Vermietet Energieausweis mit Warmwasser
Objekt-Nr.
InterInvest-1853
Käuferprovision
3,57% inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer

Die Immobilie

Kaufpreis
95.000 €
Kaufpreis pro m²
1.641,89 €
Mieteinnahmen (Soll)
5.208 €
Mieteinnahmen (Ist)
3.540 €
Hausgeld
185 €
Nettorendite (Soll)
5,5 %
Nettorendite (Ist)
3,7 %
Wohnfläche
ca. 57,9 m²
Zimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 3 m²
Etage
2
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
1910
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Modernisierungen
1998
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat

Energieausweis

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: November 6, 2028
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Ken Rogrün

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