Wohnen im Herzen von Sudenburg – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung.
Etagenwohnung zur Miete
39112 Magdeburg–Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2246
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 520 €
- Warmmiete
- 720 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 960 €
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 80 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in Magdeburg-Sudenburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, das sich ideal für die kleinen Bewohner eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Die Ausstattung der Wohnung ist schlicht gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Die Lage in Magdeburg ist ideal, da Sie sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Ruhe eines Hinterhauses genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist teilweise renoviert und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
– 2 Zimmer ca. 80 m² (teilrenoviert)
– geräumiges Wohnzimmer
– Badezimmer mit Fenster und Wanne
– WM-Anschluss im Bad
– Keller
– gute Verkehrsanbindung
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen „Drittes Rom“ (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie „die Grüne“ wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische „Ersatzhauptstadt“, später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die „Stadt der Mitte“ Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland.
Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse.
Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und „Kulturpark Rotehorn“ auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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