Unternehmen und Immobilie – 30 jähriges Unternehmen mit Grundstück, Bürogebäude, Lager und Werkstatt
Lager mit Freiflächen zum Kauf
39175 Möser
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2183
- Käuferprovision
- 5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 700.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 779,4 m²
- Lagerfläche
- ca. 779,4 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.999 m²
- Hallenhöhe (ca. in m)
- 5.5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1994
- Kategorie
- Standard
- verfügbar ab
- ab 01.02.2025
- Modernisierungen
- 2015
- Bad mit
- Dusche, Pissoir
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Lasten
- Stromanschlusswert
- 20
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Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 15
** Unternehmen und Immobilie – 30 jähriges Unternehmen mit Grundstück, Bürogebäude, Lager und Werkstatt **
Sie sind bereits unternehmerisch aktiv und haben Spaß an der Entwicklung eines etablierten Unternehmen?
Sie sind Angestellter und wollen sich gerne selbst verwirklichen?
Sie sind im Bereich Industrieautomation, Elektrotechnik, SPS-Steuerungstechnik zu Hause und möchten gerne Standort expandieren?
Sie sind im gewerblichen Immobilienbereich beheimatet und wissen wie die Entwicklung von gewerblichen Flächen funktioniert?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie:
Zum Verkauf steht eine etabliertes Unternehmen mit Schwerpunkt Anlagentechnik, SPS-Regelungstechnik im Industriebereich. Das Unternehmen
bietet für Jungunternehmer und erfahrenen Geschäftsleuten die einzigarte Möglichkeit einen über 30 Jahre bestehenden Geschäftsbetrieb zu übernehmen.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und bietet Ihnen die Chance, ein mit hohem Entwicklungspotenzial zu übernehmen.
Das Angebot umfasst:
– Ein großzügiges Firmengrundstück (ca. 4.000 m² Gebäude- und Freifläche)
– ein ca. 780 m² großes Firmenxxxx (Bj. 1994)
– Vermietungseinnahmen aus Untervermietung
– Bestehende Wartungsverträge und langfristige Aufträge, unter anderem mit der Deutschen Bahn
– Gewinne, die kontinuierlich erwirtschaftet wurden
Highlights der Firma:
– Fokussiert auf Anlagentechnik im Industriebereich
– Langfristige Aufträge mit renommierten Kunden
– Bestehende Wartungsverträge
– Hohes Entwicklungspotenzial für Umsatzsteigerungen
– Marktanfragen und Bedarf sind vorhanden
– Sofortige Steigerung des Umsatzes durch gezielte Maßnahmen möglich
Zukunftspotenzial
Die Firma bietet eine solide Grundlage, um ohne großen Marktaufbau direkt durchzustarten. Die bestehende Infrastruktur und die etablierten Geschäftsbeziehungen ermöglichen es, schnell Gewinne zu erzielen und das Geschäft weiter auszubauen. Besonders für Jungunternehmer oder Personen, die sich selbstständig machen möchten, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit.
Zusätzlich eröffnet der Erwerb ein enormes Entwicklungspotenzial in horizontaler und vertikaler Richtung. Horizontal besteht die Möglichkeit, das Portfolio durch neue Produkte oder Dienstleistungen zu erweitern und so neue Zielgruppen zu erschließen. Vertikal können Prozesse entlang der Wertschöpfungskette optimiert oder zusätzliche Geschäftsfelder, wie beispielsweise die Produktion oder der Direktvertrieb, integriert werden. Diese Flexibilität macht das Unternehmen zu einer idealen Basis für nachhaltiges Wachstum und langfristigen Erfolg.
Fazit
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine erfolgreiche Elektrofirma in bester Lage und mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Der aktuelle Eigentümer stellt eine umfassende Einarbeitung sicher, sodass der Übergang in Ihre neue berufliche Selbständigkeit problemlos möglich ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es ist hervorzuheben, dass sich der Verkaufspreis aus dem Gebäude, inklusive Grundstück und der laufenden Firma, zusammensetzt. Die Gesamtbewertung aller Positionen wurde dabei berücksichtigt.
-Einladender Eingangsbereich
-Büroräume
-Umkleideräume
-Frühstücks und Pausenraum
-Fertigungshallen
-Mitarbeiter Bäder
-Lager
-Außenlager
-PKW Stellplätze
-Große Rolltore
Lage
Die Firma befindet sich in einem ruhigen und gemütlichen Dorf vor den Toren Magdeburgs. Diese Lage kombiniert die Vorteile eines idyllischen Umfelds mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Das Betriebsgebäude befindet sich in Körbelitz, einem kleinen und gemütlichen Ort mit ländlichem Charme. Körbelitz liegt direkt an der Bundesstraße B1 und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich schnelle Verbindungen in alle Richtungen ergeben.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist lediglich 12 Kilometer entfernt und bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso beträgt die Entfernung zur Stadt Burg ebenfalls etwa 12 Kilometer. Die Region Magdeburger Börde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für Unternehmen, die Logistik, Produktion oder Handwerk betreiben.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
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