Viel Platz zum Wohlfühlen – Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad
Etagenwohnung zur Miete
Westring 25, 39108 Magdeburg–Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-3373
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 640 €
- Warmmiete
- 915 €
- Nebenkosten
- 275 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 80 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1927
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.12.2027
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Magdeburg Stadtfeld-Ost und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während in den entsprechenden Bereichen Fliesen verlegt wurden. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag.
Besonders praktisch ist das Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche verfügt. Das Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit einer soliden, funktionalen Ausstattung. Mit ihren vier Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein seperater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
– Ca. 80 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– 3. Obergeschoss
– Gepflegter Zustand
– Einbauküche vorhanden
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Laminat- und Fliesenböden
– Gas-Zentralheizung
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen „Drittes Rom“ (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie „die Grüne“ wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische „Ersatzhauptstadt“, später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die „Stadt der Mitte“ Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland.
Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse.
Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und „Kulturpark Rotehorn“ auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
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